नई दिल्ली: क्रेडाई-लियासेस फोरास के अनुसार, भारत की बढ़ती आबादी की आवास मांग को पूरा करने के लिए 2036 तक 6.4 करोड़ और घरों की आवश्यकता होगी।
वाराणसी में आयोजित न्यू इंडिया समिट में डेटा एनालिटिक फर्म लियासेस फोरास के सहयोग से रीयलटर्स के शीर्ष निकाय क्रेडाई द्वारा जारी संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है, “भारत में जनसंख्या वृद्धि के कारण 2036 तक अतिरिक्त आवास की आवश्यकता 64 मिलियन है।”
भारत में आवास की मांग अगले बारह वर्षों में लगभग दोगुनी हो जाएगी। रिपोर्ट के मुताबिक, 2018 में भारत में आवास की कमी 29 मिलियन घरों की थी।
क्रेडाई-लियासेस फोरास की रिपोर्ट में कहा गया है, “इसलिए, भारत में 2036 तक कुल अनुमानित आवास मांग 93 मिलियन है।”
रिपोर्ट में यह भी रेखांकित किया गया है कि रियल एस्टेट वृद्धि की अगली लहर मुख्य रूप से टियर II और III क्षेत्रों से उत्पन्न होगी। भारत में महामारी के बाद आवास की मांग में उल्लेखनीय सुधार देखा गया है। पिछले साल, आवास की मांग में अखिल भारतीय स्तर पर 19,050 से अधिक आरईआरए पंजीकरण देखे गए, जिनमें से 45 प्रतिशत परियोजनाएं आवासीय खंड में थीं।
क्रेडाई के अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा, “तेजी से बढ़ती भारतीय आबादी और अर्थव्यवस्था के परिणामस्वरूप घरों की मांग और आपूर्ति में तेजी आई है, साथ ही घर खरीदारों की क्रय शक्ति में भी सुधार हुआ है और वे बड़े घर खरीदने के लिए इच्छुक हैं।”
उन्होंने इस बात पर भी जोर दिया कि टियर II और III शहरों में आवास की मांग में तेजी आएगी।
लियासेस फोरास के संस्थापक और प्रबंध निदेशक, पंकज कपूर ने कहा, “भारतीय रियल एस्टेट वर्तमान में एक बेहद महत्वपूर्ण मोड़ पर खड़ा है, जहां निरंतर मांग और आपूर्ति जीडीपी में काफी योगदान दे रही है, साथ ही 5 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर के लक्ष्य तक पहुंचने के लिए एक निश्चित रास्ता भी दिखा रही है।”
क्रेडाई के अध्यक्ष, मनोज गौड़ का मानना है कि वर्ष 2023 सभी रियल एस्टेट हितधारकों के लिए एक उल्लेखनीय वर्ष था। उन्हें उम्मीद है कि आवास की मजबूत मांग 2024 और उसके बाद भी बनी रहेगी।
(एजेंसी इनपुट के साथ)