नई दिल्ली: मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में पूरे भारत में क्षेत्र की कुल मात्रा का 10% हिस्सा है और यह शहर बकिंघम पैलेस के बाद दुनिया के सबसे महंगे घर एंटिला का घर है। हालांकि घर की खरीद पर 1% कर और अधिक ब्याज छोटे डेवलपर्स को प्रभावित कर सकता है, लेकिन उच्च उपभोक्ता मांग पर संपत्ति की कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं। डीमार्ट के सीईओ इग्नेशियस नविल नोरोन्हा के मुंबई में एक घर के लिए 70 करोड़ रुपये के सौदे के लिए शहर को बड़े टिकट सौदों के लिए जाना जाता है।
भारत के सबसे धनी सीईओ में से एक, नोरोन्हा (Noronha) ने रुस्तमजी सीज़न में निर्माणाधीन दो फ्लैट बुक किए हैं, जो बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स के करीब है। मुंबई के नए व्यापार केंद्र के विकास के साथ, इस क्षेत्र में पिछले एक दशक के दौरान मांग में वृद्धि देखी गई है। नोरोन्हा को पिछले साल भारत में सबसे अमीर पेशेवर प्रबंधक नामित किया गया था, और एवेन्यू सुपरमार्ट्स में दो प्रतिशत हिस्सेदारी है, जिसे राधाकृष्ण दमानी द्वारा स्थापित किया गया था और 11 भारतीय राज्यों में 284 स्टोर संचालित करता है।
मुंबई की अविश्वसनीय अचल संपत्ति की मांग
आने वाले महीनों में ब्याज दरों में और बढ़ोतरी की उम्मीद के साथ, मुंबई में संपत्ति पंजीकरण अगस्त में सालाना आधार पर 22 प्रतिशत बढ़ गया है। शहर से 8,300 से अधिक संपत्ति लेनदेन की सूचना मिली थी और सौदा पंजीकरण पूर्व-महामारी की अवधि की तुलना में 41 प्रतिशत अधिक था। घर खरीदारों ने दरों में बढ़ोतरी से पहले सौदे को सील करने के लिए उच्च ब्याज और मूल्य वृद्धि का विरोध किया है। दूसरी ओर, मुंबई और उसके उपनगरों में पिछले तीन वर्षों में किराए में लगभग 30 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
इस साल की शुरुआत में टाटा समूह के अध्यक्ष एन चंद्रशेखरन ने मुंबई में 98 करोड़ रुपये का एक लक्जरी डुप्लेक्स खरीदा, जबकि डीमार्ट के संस्थापक दमानी शहर के प्रतिष्ठित मालाबार हिल इलाके में अपने 1,001 करोड़ रुपये के सपनों के घर में चले गए।
(एजेंसी इनपुट के साथ)